Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 24, St. Tåstrup

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.384.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden sep. 2004
302k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004865.000 kr.I dag · vores estimat945.913 kr.Markedet · 1992509.118 kr.Markedet · 1993396.546 kr.Markedet · 1994377.148 kr.Markedet · 19953.643.962 kr.Markedet · 1996459.722 kr.Markedet · 1997583.212 kr.Markedet · 1998536.042 kr.Markedet · 1999686.350 kr.Markedet · 2000708.822 kr.Markedet · 2001825.422 kr.Markedet · 2002810.476 kr.Markedet · 2003703.946 kr.Markedet · 20041.180.098 kr.Markedet · 20051.117.452 kr.Markedet · 20061.455.698 kr.Markedet · 20071.337.614 kr.Markedet · 20081.224.830 kr.Markedet · 20091.236.702 kr.Markedet · 2010479.756 kr.Markedet · 2011796.802 kr.Markedet · 2012816.730 kr.Markedet · 2013566.676 kr.Markedet · 2014541.236 kr.Markedet · 2015666.634 kr.Markedet · 2016609.712 kr.Markedet · 20171.085.546 kr.Markedet · 20181.158.262 kr.Markedet · 20191.025.762 kr.Markedet · 2020757.052 kr.Markedet · 20211.182.006 kr.Markedet · 20221.176.918 kr.Markedet · 2023877.892 kr.Markedet · 20241.523.750 kr.Markedet · 20251.203.418 kr.Markedet · 2026964.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
945.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²117 m21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²67 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²745 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²217 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²217 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²818 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²261 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²864 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²570 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²1,1 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden