Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 33

Villa · 283 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.605 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.491 kr/m².16.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.499.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,69 pct. siden dec. 2004
1,5M6,1M10,7M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat16.499.525 kr.Markedet · 19922.476.533 kr.Markedet · 19932.505.399 kr.Markedet · 19943.249.689 kr.Markedet · 19953.107.057 kr.Markedet · 19961.776.391 kr.Markedet · 19972.993.857 kr.Markedet · 19983.788.238 kr.Markedet · 19993.282.517 kr.Markedet · 20004.400.650 kr.Markedet · 20015.411.526 kr.Markedet · 20025.382.094 kr.Markedet · 20035.618.399 kr.Markedet · 20045.837.158 kr.Markedet · 20057.310.739 kr.Markedet · 20068.672.252 kr.Markedet · 200711.747.896 kr.Markedet · 20089.563.419 kr.Markedet · 20097.930.226 kr.Markedet · 20107.048.681 kr.Markedet · 201111.484.989 kr.Markedet · 20128.070.311 kr.Markedet · 201310.789.375 kr.Markedet · 20147.113.771 kr.Markedet · 20158.675.931 kr.Markedet · 20167.687.129 kr.Markedet · 20179.776.235 kr.Markedet · 201810.236.110 kr.Markedet · 20198.974.496 kr.Markedet · 202010.280.541 kr.Markedet · 202112.442.661 kr.Markedet · 202217.066.881 kr.Markedet · 202315.555.095 kr.Markedet · 202412.972.437 kr.Markedet · 202513.218.647 kr.Markedet · 202615.526.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.499.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²159 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²45 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²381 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²315 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²300 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²309 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²409 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²353 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²604 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²509 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden