Katrinevej 110

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte600.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	482 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	161 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	56 m	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	426 m	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	689 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Katrinevej 66 7800 Skive	120 m²	346 m	21-10-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	136 m	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	78 m	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	317 m	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	425 m	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu