Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Parkvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden nov. 2004
96k3,5M6,9M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.007.844 kr.Markedet · 1992321.948 kr.Markedet · 1993193.248 kr.Markedet · 1994525.096 kr.Markedet · 1995362.604 kr.Markedet · 1996177.276 kr.Markedet · 1997376.464 kr.Markedet · 1998304.656 kr.Markedet · 1999455.532 kr.Markedet · 2000519.156 kr.Markedet · 2001678.480 kr.Markedet · 2002643.896 kr.Markedet · 2003612.348 kr.Markedet · 2004521.136 kr.Markedet · 2005959.508 kr.Markedet · 2006360.228 kr.Markedet · 2007667.920 kr.Markedet · 2008264.000 kr.Markedet · 2009652.872 kr.Markedet · 2010685.344 kr.Markedet · 201196.492 kr.Markedet · 2012643.104 kr.Markedet · 2013550.044 kr.Markedet · 20142.112.000 kr.Markedet · 2015501.468 kr.Markedet · 2016384.120 kr.Markedet · 2017418.044 kr.Markedet · 2018472.164 kr.Markedet · 2019227.568 kr.Markedet · 2020475.200 kr.Markedet · 20212.745.732 kr.Markedet · 2022757.944 kr.Markedet · 20231.218.756 kr.Markedet · 2024583.308 kr.Markedet · 202513.648.536 kr.Markedet · 2026563.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²327 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²648 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²753 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²269 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²675 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²675 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²512 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²442 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²760 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,2 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden