Rønnevej 5, Kildekrog

Fritidshus · 145 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 145 m².8.815.275 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering9.661.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,04 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.661.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005majEjerandel overdraget
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	111 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	277 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	81 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	476 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	911 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	1,1 km	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	794 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	310 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	1,0 km	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	1,2 km	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu