Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hybenvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,73 pct. siden okt. 2004
285k827k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.099.000 kr.I dag · vores estimat2.019.165 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993375.539 kr.Markedet · 1994617.347 kr.Markedet · 1995651.764 kr.Markedet · 1996602.361 kr.Markedet · 1997415.544 kr.Markedet · 19981.131.316 kr.Markedet · 19991.036.828 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001909.955 kr.Markedet · 2002815.467 kr.Markedet · 2003986.028 kr.Markedet · 20041.030.351 kr.Markedet · 2005836.549 kr.Markedet · 20061.293.495 kr.Markedet · 20071.343.279 kr.Markedet · 20081.597.279 kr.Markedet · 20091.189.228 kr.Markedet · 20101.528.699 kr.Markedet · 20111.331.468 kr.Markedet · 20121.484.122 kr.Markedet · 20131.528.699 kr.Markedet · 20141.193.800 kr.Markedet · 20151.528.953 kr.Markedet · 20161.515.872 kr.Markedet · 20171.559.179 kr.Markedet · 20181.461.008 kr.Markedet · 20191.638.681 kr.Markedet · 20201.685.798 kr.Markedet · 20211.974.977 kr.Markedet · 20222.118.995 kr.Markedet · 20232.118.360 kr.Markedet · 20242.454.021 kr.Markedet · 20252.142.236 kr.Markedet · 20262.035.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²78 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²158 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²187 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²510 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²351 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²380 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²320 m13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²327 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²229 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²109 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden