Lyngager 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 95 m².2.111.090 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.572.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1073,14 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
18. jan. 2025 · Alm. Salg: 134.027 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte134.027 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	34 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	238 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	202 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	189 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	282 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	165 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	117 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	246 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	235 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	81 m	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu