Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Helsevej 22

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.397 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsevej gns: 11.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,07 pct. siden aug. 2004
201k684k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.989.216 kr.Markedet · 1992537.718 kr.Markedet · 1993536.194 kr.Markedet · 1994556.387 kr.Markedet · 1995564.388 kr.Markedet · 1996574.421 kr.Markedet · 1997548.386 kr.Markedet · 1998644.144 kr.Markedet · 1999369.951 kr.Markedet · 2000831.342 kr.Markedet · 2001756.920 kr.Markedet · 2002509.143 kr.Markedet · 2003907.669 kr.Markedet · 2004860.298 kr.Markedet · 20051.069.721 kr.Markedet · 20061.133.348 kr.Markedet · 20071.481.709 kr.Markedet · 20081.771.650 kr.Markedet · 20091.058.291 kr.Markedet · 20101.217.676 kr.Markedet · 20111.180.973 kr.Markedet · 2012977.773 kr.Markedet · 20131.704.721 kr.Markedet · 2014939.165 kr.Markedet · 2015745.363 kr.Markedet · 2016898.525 kr.Markedet · 20171.084.961 kr.Markedet · 2018998.982 kr.Markedet · 20191.414.653 kr.Markedet · 20201.071.245 kr.Markedet · 20211.245.362 kr.Markedet · 20221.418.717 kr.Markedet · 20231.375.410 kr.Markedet · 20241.470.787 kr.Markedet · 20251.445.133 kr.Markedet · 20261.534.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²150 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²87 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Solholmsvej 32
4520 Svinninge		123 m²207 m07-12-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²426 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Solholmsvej 5A
4520 Svinninge		122 m²327 m08-01-20261.465.000 kr.12.008 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²641 m02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²909 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²745 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²880 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²645 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden