Fuutvej 4, Henneby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 63 m².1.619.982 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.015.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg: 876.625 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2006Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg876.625 kr.
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	31 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Fuutvej 20, Henneby 6854 Henne	112 m²	225 m	20-04-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	280 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	559 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	155 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	1,8 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	1,8 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,7 km	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,7 km	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,7 km	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu