Ådalen 20

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.899 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering3.261.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,40 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg: 332.325 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005332.325 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	69 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	230 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	487 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	276 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	186 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	406 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	453 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	296 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	570 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	658 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu