Rønnealle 11

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².2.932.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.119.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,50 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	55 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	217 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	378 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	307 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	268 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	179 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	835 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	338 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	743 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	634 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu