Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 52

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,83 pct. siden sep. 2004
334k971k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat2.283.888 kr.Markedet · 1992683.612 kr.Markedet · 1993440.593 kr.Markedet · 1994724.289 kr.Markedet · 1995764.668 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 1997487.528 kr.Markedet · 19981.327.292 kr.Markedet · 19991.216.436 kr.Markedet · 20001.043.447 kr.Markedet · 20011.067.585 kr.Markedet · 2002956.729 kr.Markedet · 20031.156.836 kr.Markedet · 20041.208.837 kr.Markedet · 2005981.463 kr.Markedet · 20061.517.565 kr.Markedet · 20071.575.973 kr.Markedet · 20081.873.973 kr.Markedet · 20091.395.236 kr.Markedet · 20101.793.513 kr.Markedet · 20111.562.116 kr.Markedet · 20121.741.214 kr.Markedet · 20131.793.513 kr.Markedet · 20141.400.600 kr.Markedet · 20151.793.811 kr.Markedet · 20161.778.464 kr.Markedet · 20171.829.273 kr.Markedet · 20181.714.096 kr.Markedet · 20191.922.547 kr.Markedet · 20201.977.826 kr.Markedet · 20212.317.099 kr.Markedet · 20222.486.065 kr.Markedet · 20232.485.320 kr.Markedet · 20242.879.127 kr.Markedet · 20252.513.332 kr.Markedet · 20262.387.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²666 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²31 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²341 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²381 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²93 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²379 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²256 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²639 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²590 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²439 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden