Stenager 4, Overby Lyng

Fritidshus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 114 m².3.485.436 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.992.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,84 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	126 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	35 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	154 m	10-12-2025	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	761 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	307 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	919 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	1,3 km	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	149 m	22-07-2026	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	1,5 km	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	1,1 km	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu