Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bøgevænget 3

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².2.128.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden okt. 2004
200k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat2.383.795 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993724.638 kr.Markedet · 1994694.902 kr.Markedet · 1995564.807 kr.Markedet · 1996828.537 kr.Markedet · 1997985.182 kr.Markedet · 19981.063.062 kr.Markedet · 1999747.825 kr.Markedet · 20001.197.936 kr.Markedet · 2001963.765 kr.Markedet · 20021.023.591 kr.Markedet · 20031.040.229 kr.Markedet · 20041.252.275 kr.Markedet · 2005823.758 kr.Markedet · 20061.233.159 kr.Markedet · 2007885.000 kr.Markedet · 20081.983.639 kr.Markedet · 20091.282.896 kr.Markedet · 20101.158.288 kr.Markedet · 20111.105.365 kr.Markedet · 20121.322.721 kr.Markedet · 20131.620.612 kr.Markedet · 20141.579.371 kr.Markedet · 20151.819.560 kr.Markedet · 20161.735.131 kr.Markedet · 20171.976.028 kr.Markedet · 20182.160.285 kr.Markedet · 20191.556.538 kr.Markedet · 20201.591.407 kr.Markedet · 20212.314.806 kr.Markedet · 20222.107.008 kr.Markedet · 20232.231.085 kr.Markedet · 20242.047.359 kr.Markedet · 20252.066.121 kr.Markedet · 20262.032.137 kr.Markedet · 20273.644.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²212 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²405 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²588 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²520 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²799 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²181 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²583 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²136 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²241 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²211 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden