Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjord Kirkevej 54B, Hårbølle

Villa · 75 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 9.900 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
9900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 75 m².1.202.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering931.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²2,2 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle
4792 Askeby		90 m²936 m13-04-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Hårbølle Bro 21, Hårbølle
4792 Askeby		55 m²927 m13-01-2026850.000 kr.15.455 kr./m²
Hårbølle Bro 19, Hårbølle
4792 Askeby		53 m²934 m12-02-2025995.000 kr.18.774 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²1,9 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Hårbølle Bro 11, Hårbølle
4792 Askeby		53 m²961 m24-05-2024900.000 kr.16.981 kr./m²
Hårbølle Bro 5, Hårbølle
4792 Askeby		53 m²983 m11-02-2025850.000 kr.16.038 kr./m²
Hårbølle Bro 31, Hårbølle
4792 Askeby		53 m²985 m26-04-20251.095.000 kr.20.660 kr./m²
Hårbølle Bro 35, Hårbølle
4792 Askeby		53 m²999 m06-11-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²2,3 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden