Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden jul. 2004
204k640k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2004993.827 kr.I dag · vores estimat1.622.636 kr.Markedet · 1992470.625 kr.Markedet · 1993516.500 kr.Markedet · 1994556.875 kr.Markedet · 1995538.500 kr.Markedet · 1996273.250 kr.Markedet · 1997918.750 kr.Markedet · 1998500.875 kr.Markedet · 1999520.750 kr.Markedet · 2000794.125 kr.Markedet · 2001623.000 kr.Markedet · 2002788.125 kr.Markedet · 2003745.375 kr.Markedet · 20041.229.125 kr.Markedet · 20051.075.375 kr.Markedet · 20061.182.875 kr.Markedet · 2007916.625 kr.Markedet · 20081.674.500 kr.Markedet · 20091.510.375 kr.Markedet · 2010384.875 kr.Markedet · 20111.197.875 kr.Markedet · 2012405.125 kr.Markedet · 20131.237.500 kr.Markedet · 20141.081.000 kr.Markedet · 20151.023.500 kr.Markedet · 20161.100.875 kr.Markedet · 20171.695.250 kr.Markedet · 20181.323.250 kr.Markedet · 20191.364.500 kr.Markedet · 2020399.750 kr.Markedet · 20211.323.875 kr.Markedet · 20221.457.000 kr.Markedet · 20231.795.250 kr.Markedet · 20241.300.625 kr.Markedet · 20251.459.125 kr.Markedet · 20261.759.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg
993.827 kr.
I dag · vores estimat
1.622.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, andet993.827 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²795 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²826 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²937 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²756 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²773 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²749 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²711 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²1,0 km21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²1,0 km12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²901 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden