Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ringvej 30, Lem

Villa · 321 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 5.546 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
5546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 321 m².1.473.069 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.935.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,21 pct. siden aug. 2004
165k905k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2004165.000 kr.I dag · vores estimat1.935.791 kr.Markedet · 1992739.263 kr.Markedet · 1993837.168 kr.Markedet · 1994796.722 kr.Markedet · 1995773.931 kr.Markedet · 19961.194.762 kr.Markedet · 1997730.596 kr.Markedet · 19981.102.314 kr.Markedet · 19991.038.114 kr.Markedet · 20001.338.570 kr.Markedet · 20011.416.252 kr.Markedet · 20021.635.174 kr.Markedet · 20031.762.932 kr.Markedet · 20041.132.809 kr.Markedet · 20051.564.233 kr.Markedet · 20061.839.009 kr.Markedet · 20071.819.107 kr.Markedet · 20081.705.152 kr.Markedet · 20091.903.209 kr.Markedet · 20101.831.305 kr.Markedet · 20111.238.418 kr.Markedet · 20121.953.927 kr.Markedet · 20131.999.509 kr.Markedet · 20141.682.682 kr.Markedet · 20151.085.622 kr.Markedet · 20161.675.299 kr.Markedet · 20171.186.416 kr.Markedet · 20181.529.565 kr.Markedet · 2019900.726 kr.Markedet · 20201.775.772 kr.Markedet · 20211.364.571 kr.Markedet · 20222.002.077 kr.Markedet · 20231.265.061 kr.Markedet · 20241.007.298 kr.Markedet · 20251.682.682 kr.Markedet · 20261.141.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007165.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²185 m09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²347 m30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²2,8 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²1,1 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²2,5 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Hovvej 7B, Ramsing
7860 Spøttrup		178 m²3,2 km13-06-20241.555.000 kr.8.736 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark
7860 Spøttrup		211 m²4,4 km25-03-20241.540.000 kr.7.299 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²3,3 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme
7860 Spøttrup		212 m²4,4 km03-02-20263.424.000 kr.16.151 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme
7860 Spøttrup		203 m²4,3 km23-08-20252.850.000 kr.14.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden