Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ballehøj 43, Starup

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 168 m².2.066.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden aug. 2004
478k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.849.458 kr.Markedet · 1992477.792 kr.Markedet · 1993649.824 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995664.104 kr.Markedet · 1996868.224 kr.Markedet · 1997953.400 kr.Markedet · 19981.068.984 kr.Markedet · 19991.034.376 kr.Markedet · 20001.220.184 kr.Markedet · 20011.145.424 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.443.120 kr.Markedet · 20041.118.040 kr.Markedet · 20051.187.424 kr.Markedet · 20061.485.624 kr.Markedet · 20071.711.248 kr.Markedet · 20081.832.040 kr.Markedet · 20091.515.024 kr.Markedet · 20101.808.352 kr.Markedet · 20111.387.512 kr.Markedet · 20121.698.984 kr.Markedet · 20131.171.296 kr.Markedet · 20141.363.488 kr.Markedet · 20151.639.512 kr.Markedet · 20161.225.056 kr.Markedet · 20171.472.016 kr.Markedet · 20181.635.816 kr.Markedet · 20191.554.672 kr.Markedet · 20201.482.432 kr.Markedet · 20212.067.408 kr.Markedet · 20221.967.952 kr.Markedet · 20231.938.384 kr.Markedet · 20242.013.648 kr.Markedet · 20251.730.736 kr.Markedet · 20262.279.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballehøj 66, Starup
6100 Haderslev		150 m²115 m27-08-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²77 m20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²153 m28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 24, Starup
6100 Haderslev		143 m²133 m18-06-20251.220.000 kr.8.531 kr./m²
Ballehøj 52, Starup
6100 Haderslev		131 m²88 m02-06-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ballehøj 20, Starup
6100 Haderslev		110 m²172 m31-08-20251.770.000 kr.16.091 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²418 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²412 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Aarøsund Landevej 128
6100 Haderslev		170 m²544 m09-05-20244.500.000 kr.26.471 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²560 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden