Højskole Alle 10, 2770 Kastrup — Villa · 149 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.997 kr/m².5.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 38.185 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.139.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	97 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	18 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	432 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	54 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	263 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	699 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	451 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	486 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	576 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	477 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu