Huggetvej 130, Skovby Nymark

Villa · 213 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 17.853 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 17853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.706.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,53 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010375.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	2,6 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	2,3 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	2,4 km	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	2,4 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	2,4 km	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	2,7 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	2,6 km	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	3,3 km	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	2,6 km	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	2,7 km	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu