Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngholmsvej 21

Villa · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.298 kr/m².6.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmsvej gns: 51.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.212.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,94 pct. siden sep. 2004
495k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat6.212.191 kr.Markedet · 1992559.588 kr.Markedet · 1993569.164 kr.Markedet · 1994591.280 kr.Markedet · 1995671.080 kr.Markedet · 1996735.908 kr.Markedet · 1997843.448 kr.Markedet · 1998978.728 kr.Markedet · 19991.040.288 kr.Markedet · 20001.398.704 kr.Markedet · 20011.266.692 kr.Markedet · 20021.221.624 kr.Markedet · 20031.147.448 kr.Markedet · 20041.291.316 kr.Markedet · 20051.616.596 kr.Markedet · 20062.073.584 kr.Markedet · 20072.114.168 kr.Markedet · 20082.497.132 kr.Markedet · 20091.863.368 kr.Markedet · 20101.760.996 kr.Markedet · 20112.037.636 kr.Markedet · 20121.982.612 kr.Markedet · 20131.899.696 kr.Markedet · 20141.968.552 kr.Markedet · 20152.199.212 kr.Markedet · 20162.652.780 kr.Markedet · 20172.479.120 kr.Markedet · 20182.718.444 kr.Markedet · 20192.744.664 kr.Markedet · 20203.411.184 kr.Markedet · 20213.084.688 kr.Markedet · 20223.705.760 kr.Markedet · 20233.405.940 kr.Markedet · 20243.708.420 kr.Markedet · 20254.096.096 kr.Markedet · 20264.756.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.212.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²504 m19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Nybrovej 135
2800 Kongens Lyngby		83 m²1,4 km26-08-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²156 m18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,3 km23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²2,1 km30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²2,7 km02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²2,2 km02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²2,8 km17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,6 km17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²1,8 km28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden