Pilgårdsvej 2, Nørhalne

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 215 m².2.531.195 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.386.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg: 612.500 kr.
16. sep. 2004 · Alm. Salg: 555.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg555.500 kr.
2003apr.Ejerskifte612.500 kr.
1992mar.Ejerskifte325.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	59 m	12-05-2025	1.642.500 kr.	9.662 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	37 m	24-09-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne 9430 Vadum	206 m²	219 m	13-05-2025	1.925.000 kr.	9.345 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne 9430 Vadum	207 m²	646 m	22-06-2024	2.075.000 kr.	10.024 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne 9430 Vadum	202 m²	547 m	12-05-2025	1.880.000 kr.	9.307 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne 9430 Vadum	198 m²	698 m	05-03-2024	1.793.000 kr.	9.056 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	672 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	719 m	06-11-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne 9430 Vadum	203 m²	990 m	11-10-2024	3.553.500 kr.	17.505 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne 9430 Vadum	177 m²	151 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu