Vejle Landevej 53, Hinnum

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 4.279 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 4279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.170 kr/m².1.344.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering926.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+164,77 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 312.500 kr.
31. jan. 1996 · Alm. Salg: 312.500 kr.
16. dec. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
20. jan. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte350.000 kr.
2003dec.Ejerskifte350.000 kr.
1996jan.Ejerskifte312.500 kr.
1995jan.Ejerskifte312.500 kr.
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	3,4 km	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	3,6 km	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	3,5 km	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	4,2 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	3,6 km	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Dalsøvej 167 7200 Grindsted	120 m²	3,0 km	20-08-2026	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Ydunsvej 3 7200 Grindsted	129 m²	2,3 km	24-02-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	3,2 km	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	3,1 km	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	4,0 km	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu