Englodden 18, Reersø

Villa · 271 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.768 kr/m².2.479.516 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering3.674.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.245.000 kr / Estimat: 3.883.179 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2761,71 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 128.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006128.400 kr.
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	27 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	1,4 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	197 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	151 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Løvvej 17A, Dalby Strand 4281 Gørlev	160 m²	1,7 km	16-02-2026	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Falkensøvej 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	246 m²	5,4 km	03-09-2025	4.995.000 kr.	20.305 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	5,6 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	4,4 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	182 m²	3,9 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	22.254 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	6,5 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu