Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 63, Aastrup

Rækkehus · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.281.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden dec. 2020
461k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020052009201320172021202530. dec. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.281.002 kr.Markedet · 1992702.675 kr.Markedet · 1993989.685 kr.Markedet · 1994606.420 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996667.440 kr.Markedet · 1997981.180 kr.Markedet · 1998959.715 kr.Markedet · 19991.148.175 kr.Markedet · 20001.104.975 kr.Markedet · 20011.093.905 kr.Markedet · 2002922.860 kr.Markedet · 2003610.875 kr.Markedet · 20051.170.045 kr.Markedet · 20061.527.390 kr.Markedet · 20071.526.985 kr.Markedet · 20081.885.140 kr.Markedet · 20091.487.295 kr.Markedet · 20101.210.815 kr.Markedet · 20111.086.480 kr.Markedet · 2012845.775 kr.Markedet · 20131.721.790 kr.Markedet · 20141.665.630 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.427.895 kr.Markedet · 2017843.750 kr.Markedet · 20181.153.980 kr.Markedet · 20191.159.650 kr.Markedet · 20201.315.170 kr.Markedet · 20212.828.250 kr.Markedet · 20221.485.270 kr.Markedet · 20232.105.460 kr.Markedet · 20241.740.555 kr.Markedet · 20252.087.370 kr.Markedet · 20261.375.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²2,1 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Solvang 33
6100 Haderslev		157 m²953 m22-08-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²968 m26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,2 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²2,4 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²2,5 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²2,5 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²2,9 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²1,6 km08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²1,6 km30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden