Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 19

Villa · 138 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.099.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,69 pct. siden jul. 2004
186k470k754k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2004290.000 kr.I dag · vores estimat1.031.493 kr.Markedet · 1992681.444 kr.Markedet · 1993398.820 kr.Markedet · 1994442.566 kr.Markedet · 1995525.366 kr.Markedet · 1996403.374 kr.Markedet · 1997716.082 kr.Markedet · 19981.130.772 kr.Markedet · 1999534.750 kr.Markedet · 2000552.000 kr.Markedet · 2001687.102 kr.Markedet · 2002439.806 kr.Markedet · 2003689.724 kr.Markedet · 2004662.400 kr.Markedet · 2005980.490 kr.Markedet · 2006671.784 kr.Markedet · 20071.025.616 kr.Markedet · 20081.027.686 kr.Markedet · 20091.063.980 kr.Markedet · 20101.013.610 kr.Markedet · 2011943.506 kr.Markedet · 2012616.032 kr.Markedet · 2013932.466 kr.Markedet · 2014631.626 kr.Markedet · 2015564.972 kr.Markedet · 2016969.174 kr.Markedet · 2017752.100 kr.Markedet · 20181.152.576 kr.Markedet · 20191.207.500 kr.Markedet · 2020653.430 kr.Markedet · 20211.106.346 kr.Markedet · 2022949.578 kr.Markedet · 20231.071.570 kr.Markedet · 20241.175.208 kr.Markedet · 20251.299.822 kr.Markedet · 2026823.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²70 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²432 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²339 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²916 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²577 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²202 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²708 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²215 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²131 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²811 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden