Vesten Sandene 39, Sønderho

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 87 m².2.051.373 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.694.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,79 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte800.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	232 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	153 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	191 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	346 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	1,1 km	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	1,1 km	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	1,0 km	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	420 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	459 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	748 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu