Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Reventlowsvej 27

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.533 kr/m².5.221.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 34.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.175.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,96 pct. siden sep. 2004
560k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20042.129.999 kr.I dag · vores estimat5.175.039 kr.Markedet · 1992672.336 kr.Markedet · 1993560.322 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 19951.005.354 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 19971.092.294 kr.Markedet · 1998578.088 kr.Markedet · 19991.228.122 kr.Markedet · 20001.587.600 kr.Markedet · 20011.430.730 kr.Markedet · 20021.175.202 kr.Markedet · 20031.486.548 kr.Markedet · 20041.414.980 kr.Markedet · 20052.032.884 kr.Markedet · 20062.879.730 kr.Markedet · 20071.044.540 kr.Markedet · 20082.392.992 kr.Markedet · 2009686.574 kr.Markedet · 20102.139.102 kr.Markedet · 20112.528.820 kr.Markedet · 20122.733.444 kr.Markedet · 20131.972.782 kr.Markedet · 20141.830.780 kr.Markedet · 20153.001.950 kr.Markedet · 20162.913.750 kr.Markedet · 20172.996.532 kr.Markedet · 20183.175.578 kr.Markedet · 20192.959.488 kr.Markedet · 20203.567.186 kr.Markedet · 20214.070.178 kr.Markedet · 20223.977.568 kr.Markedet · 20233.909.654 kr.Markedet · 20244.395.888 kr.Markedet · 20254.549.104 kr.Markedet · 20264.578.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
2.129.999 kr.
I dag · vores estimat
5.175.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.129.999 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 1
8260 Viby J		130 m²318 m29-10-20245.275.000 kr.40.577 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²151 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²247 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²135 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Bernstorffsvej 34
8260 Viby J		129 m²168 m26-10-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Bernstorffsvej 53
8260 Viby J		123 m²172 m13-01-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Monradsvej 8
8260 Viby J		130 m²168 m26-03-20244.950.000 kr.38.077 kr./m²
Solbakkevej 7
8260 Viby J		130 m²292 m25-09-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bernstorffsvej 64
8260 Viby J		129 m²402 m05-05-20243.687.500 kr.28.585 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²296 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden