Prisvurdering · 7400 Herning

Skolevænget 4E, Lind

Rækkehus · 79 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 505.950 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 392 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 79 m².1.557.248 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 505.950 kr / Estimat: 1.612.899 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,43 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 36B, Lind 7400 Herning	84 m²	608 m	01-07-2026	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Holmegårdvej 33C, Lind 7400 Herning	96 m²	151 m	25-01-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	308 m	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Ingridsvej 21, Lind 7400 Herning	100 m²	620 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Ingridsvej 27, Lind 7400 Herning	100 m²	646 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ingridsvej 63, Lind 7400 Herning	100 m²	690 m	11-12-2023	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterled 16, Lind 7400 Herning	104 m²	467 m	09-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Ingridsvej 60A, Lind 7400 Herning	102 m²	980 m	02-07-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	2,8 km	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	3,2 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu