Oberst Kochs Alle 12A, 2770 Kastrup — Rækkehus · 111 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 371 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.596 kr/m².5.193.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.072.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1960apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oberst Kochs Alle 12B 2770 Kastrup	110 m²	7 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A 2770 Kastrup	102 m²	26 m	08-09-2024	4.800.000 kr.	47.059 kr./m²
Skøjtevænget 24 2770 Kastrup	107 m²	118 m	08-04-2025	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Bykæret 3 2770 Kastrup	118 m²	65 m	18-08-2025	5.145.000 kr.	43.602 kr./m²
Skøjtevænget 1 2770 Kastrup	99 m²	36 m	12-10-2023	5.250.000 kr.	53.030 kr./m²
Skøjtevænget 5 2770 Kastrup	98 m²	39 m	30-01-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Skøjtevænget 18 2770 Kastrup	99 m²	113 m	10-11-2024	5.495.000 kr.	55.505 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	899 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	851 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	891 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu