Estrupvej 9, Idom, 7500 Holstebro — Landejendom · 204 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 103.397 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 103397 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 204 m².4.640.592 kr.
2Stor grund (>2000 m²)103397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.980.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	2,8 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,9 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,6 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	2,4 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	3,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,0 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	5,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	2,9 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	6,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,5 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu