Gammel Vejlevej 19, 7200 Grindsted — Villa · 119 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 8.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering841.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	120 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	79 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Gammel Vejlevej 13 7200 Grindsted	69 m²	60 m	26-10-2025	360.000 kr.	5.217 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	241 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	595 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	735 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	305 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	199 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	199 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	748 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu