Markvangen 16

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.466 kr/m².4.043.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.222.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,90 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.222.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	89 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	108 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	117 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	268 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	347 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	504 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	474 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	378 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	675 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	812 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu