Jernbanegade 37, 5750 Ringe — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.060 kr/m².1.566.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.533.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1983majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	20 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	42 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	75 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	655 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	401 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	504 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	938 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	915 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	919 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Svendborgvej 11 5750 Ringe	117 m²	850 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu