Brejning Vestergade 7, 7080 Børkop — Villa · 105 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².1.550.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	20 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	56 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	79 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	255 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	316 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	120 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	418 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	388 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	333 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	300 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu