Fædrift 27, Gårslev

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.361 kr/m².1.765.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,17 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	19 m	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	188 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	348 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	93 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	121 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	717 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	597 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Krokusvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	820 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	842 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	948 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu