Sydvestvej 37

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.736 kr/m².4.867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 27.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.930.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,79 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.930.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 47 2600 Glostrup	151 m²	106 m	10-09-2024	3.520.000 kr.	23.311 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	33 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	13 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	175 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	528 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	738 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	735 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	511 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	888 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	897 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu