Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 13

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.842.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden jun. 2004
696k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat4.842.696 kr.Markedet · 1992695.942 kr.Markedet · 1993858.674 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 19951.036.316 kr.Markedet · 1996983.350 kr.Markedet · 19971.137.846 kr.Markedet · 19981.287.656 kr.Markedet · 19991.577.762 kr.Markedet · 20001.544.960 kr.Markedet · 20011.790.762 kr.Markedet · 20021.940.714 kr.Markedet · 20031.719.194 kr.Markedet · 20041.884.056 kr.Markedet · 20052.387.162 kr.Markedet · 20063.297.808 kr.Markedet · 20073.201.390 kr.Markedet · 20082.709.786 kr.Markedet · 20092.434.306 kr.Markedet · 20102.358.478 kr.Markedet · 20112.485.000 kr.Markedet · 20122.207.532 kr.Markedet · 20132.324.540 kr.Markedet · 20142.126.166 kr.Markedet · 20152.315.026 kr.Markedet · 20162.810.180 kr.Markedet · 20172.979.444 kr.Markedet · 20183.119.456 kr.Markedet · 20192.956.582 kr.Markedet · 20203.602.966 kr.Markedet · 20213.901.450 kr.Markedet · 20224.359.684 kr.Markedet · 20234.240.688 kr.Markedet · 20243.960.806 kr.Markedet · 20254.707.868 kr.Markedet · 20264.906.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²59 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²120 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²102 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²375 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²55 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²155 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²101 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²122 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²144 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²129 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden