Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Olavs Alle 40

Rækkehus · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².3.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,23 pct. siden jun. 2004
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat3.805.177 kr.Markedet · 1992835.125 kr.Markedet · 1993711.250 kr.Markedet · 1994818.375 kr.Markedet · 1995770.750 kr.Markedet · 1996892.875 kr.Markedet · 19971.086.250 kr.Markedet · 19981.249.000 kr.Markedet · 19991.159.250 kr.Markedet · 20001.367.125 kr.Markedet · 20011.517.125 kr.Markedet · 20021.483.000 kr.Markedet · 20031.577.625 kr.Markedet · 20041.875.000 kr.Markedet · 20051.915.375 kr.Markedet · 20062.816.875 kr.Markedet · 20072.929.375 kr.Markedet · 20082.621.000 kr.Markedet · 20092.859.000 kr.Markedet · 20102.296.625 kr.Markedet · 20112.142.875 kr.Markedet · 20121.904.375 kr.Markedet · 20131.915.375 kr.Markedet · 20142.115.500 kr.Markedet · 20152.301.500 kr.Markedet · 20162.665.625 kr.Markedet · 20172.519.375 kr.Markedet · 20182.966.250 kr.Markedet · 20192.929.375 kr.Markedet · 20203.107.500 kr.Markedet · 20213.268.375 kr.Markedet · 20223.545.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.259.375 kr.Markedet · 20253.842.375 kr.Markedet · 20264.166.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup
125 m²38 m02-06-20264.100.000 kr.32.800 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup
125 m²38 m16-11-20233.270.000 kr.26.160 kr./m²
Sankt Olavs Alle 76
2630 Taastrup
121 m²81 m21-12-20232.900.000 kr.23.967 kr./m²
Sankt Olavs Alle 54
2630 Taastrup
120 m²52 m14-05-20253.315.000 kr.27.625 kr./m²
Sankt Olavs Alle 46
2630 Taastrup
116 m²20 m16-12-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32
2630 Taastrup
116 m²33 m15-05-20253.115.000 kr.26.853 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60
2630 Taastrup
116 m²71 m20-05-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2
2630 Taastrup
100 m²70 m17-12-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 14
2630 Taastrup
98 m²55 m02-06-20263.325.000 kr.33.929 kr./m²
Sankt Olavs Alle 3
2630 Taastrup
98 m²67 m07-08-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden