Prisvurdering · 9480 Løkken

Magdalenevej 3, Kettrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 24.938 kr/m² × 94 m².2.344.172 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.354.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	188 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	404 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 33, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	232 m	18-10-2023	1.220.000 kr.	16.053 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	249 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	45 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	110 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	240 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	215 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 36, Kettrup 9480 Løkken	148 m²	279 m	01-11-2023	2.165.000 kr.	14.628 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	129 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu