Fjordvænget 25

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.994 kr/m².952.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 7.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.174.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1693,68 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2004 · Alm. Salg: 65.472 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200565.472 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	79 m	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	107 m	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	277 m	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	493 m	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	622 m	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding 7860 Spøttrup	179 m²	368 m	24-03-2025	1.000.000 kr.	5.587 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding 7860 Spøttrup	177 m²	567 m	15-09-2026	935.000 kr.	5.282 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	556 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	740 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	765 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu