Lindekildevej 23

Villa · 194 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 30.875 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 30875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.070 kr/m².2.444.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.077.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+194,65 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 86.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg: 963.590 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 962.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.383.859 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.383.859 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg962.500 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002963.590 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200286.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	961 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	841 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	1,0 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	893 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	868 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,1 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,5 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	1,1 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,6 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	1,0 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu