Beritvej 5

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².2.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeritvej gns: 18.883 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering2.708.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,42 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 302.448 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007302.448 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	52 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	53 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	130 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Almavej 1 9280 Storvorde	146 m²	119 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	319 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	301 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	329 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	144 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	490 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	499 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu