Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 58

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden jun. 2004
845k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat4.567.223 kr.Markedet · 19921.024.800 kr.Markedet · 1993914.400 kr.Markedet · 19941.050.880 kr.Markedet · 19951.172.480 kr.Markedet · 19961.352.000 kr.Markedet · 1997858.240 kr.Markedet · 19981.224.000 kr.Markedet · 19991.513.440 kr.Markedet · 20002.124.480 kr.Markedet · 20011.603.200 kr.Markedet · 20022.219.200 kr.Markedet · 20032.367.520 kr.Markedet · 20042.408.480 kr.Markedet · 20052.788.160 kr.Markedet · 20062.921.920 kr.Markedet · 20073.496.960 kr.Markedet · 20082.833.760 kr.Markedet · 20092.735.200 kr.Markedet · 20102.898.880 kr.Markedet · 20112.912.000 kr.Markedet · 20122.542.720 kr.Markedet · 20132.286.080 kr.Markedet · 20142.946.400 kr.Markedet · 20153.357.120 kr.Markedet · 20163.304.320 kr.Markedet · 20172.940.160 kr.Markedet · 20183.675.680 kr.Markedet · 20193.454.080 kr.Markedet · 20203.914.880 kr.Markedet · 20214.093.920 kr.Markedet · 20224.608.640 kr.Markedet · 20235.135.200 kr.Markedet · 20244.306.080 kr.Markedet · 20254.490.880 kr.Markedet · 20265.046.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²50 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²81 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²73 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²73 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²119 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²119 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²125 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²116 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²339 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²283 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden