Gl. Skolevej 5, Biersted

Rækkehus · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².1.913.500 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering1.952.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+172,16 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 596.359 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte717.500 kr.
2022feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte596.359 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaardsvej 12, Biersted 9440 Aabybro	92 m²	215 m	29-07-2025	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Thomasmindeparken 62B 9440 Aabybro	148 m²	3,5 km	21-09-2026	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	3,2 km	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	3,8 km	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	3,8 km	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	3,8 km	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Østergade 79B 9440 Aabybro	125 m²	4,1 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	4,1 km	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	4,1 km	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	3,3 km	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu