Årbjergvej 11, Årbjerg, 7800 Skive — Villa · 106 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².1.125.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,24 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel405.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	851 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	859 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	1,1 km	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	711 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	1,1 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	150 m	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	1,2 km	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	1,1 km	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	1,5 km	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	1,4 km	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu