Fyrmestervænget 3, Hjerting

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 143 m².2.544.399 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.687.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	75 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	272 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	293 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	428 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	320 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	192 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	639 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	151 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	450 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	451 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu