Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Lollvej 9

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.458.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLollvej gns: 22.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+71,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden maj 2004
209k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.365.000 kr.I dag · vores estimat2.423.804 kr.Markedet · 1992552.225 kr.Markedet · 1993757.390 kr.Markedet · 1994726.310 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 1996865.985 kr.Markedet · 19971.029.710 kr.Markedet · 19981.111.110 kr.Markedet · 1999781.625 kr.Markedet · 20001.252.080 kr.Markedet · 20011.007.325 kr.Markedet · 20021.069.855 kr.Markedet · 20031.087.245 kr.Markedet · 20041.308.875 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 20061.288.895 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20082.073.295 kr.Markedet · 20091.340.880 kr.Markedet · 20101.210.640 kr.Markedet · 20111.155.325 kr.Markedet · 20121.382.505 kr.Markedet · 20131.693.860 kr.Markedet · 20141.650.755 kr.Markedet · 20151.901.800 kr.Markedet · 20161.813.555 kr.Markedet · 20172.065.340 kr.Markedet · 20182.257.925 kr.Markedet · 20191.626.890 kr.Markedet · 20201.663.335 kr.Markedet · 20212.419.430 kr.Markedet · 20222.202.240 kr.Markedet · 20232.331.925 kr.Markedet · 20242.139.895 kr.Markedet · 20252.159.505 kr.Markedet · 20262.123.985 kr.Markedet · 20273.808.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²52 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²78 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²123 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²87 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²628 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²687 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²472 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²768 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²428 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²641 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden