Ingershøjvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 39 m².531.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering564.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 564.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	315 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	379 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	526 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	437 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	82 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	413 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	724 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	656 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	258 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	369 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu