Hyllingeparken 81

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering2.149.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	198 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	303 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	359 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	320 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	324 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	328 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	368 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	125 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	237 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	270 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu